排水管や給水管の水漏れトラブルで天井が濡れた!

■天井から水が漏れるトラブルは珍しいものではない

排水管で水漏れトラブルがおきたとき、天井に水が染みて初めて水のトラブルに気づいたというケースは珍しくありません。
戸建ての場合は二階にトイレやバスルーム、キッチンなど水回り箇所があった場合、そこで水のトラブルが起これば一階の天井に水が染みてしまうことがあります。これがもしも集合住宅の場合は上の階で起きた水のトラブルが下の階に広がることになります。この場合は自分が被害者になることも加害者になることもありうるのです。
排水口にゴミが溜まるなどの原因によって本来流れるはずの水が流れずに、ほかの場所で水漏れが起きてしまうトラブルもあり、排水管に流れなかった水が建物の中に入り込んで天井から水が漏れてしまうケースもあります。
特に排水管は建物に沿うカタチで設置されているのが一般的なので、建物のどこでも水が漏れてしまう可能性があるというわけです。一見頑丈そうに見える塩ビ管も経年によって劣化すればヒビが入ったりするなど水漏れトラブルに繋がります。
そのほか、気密性が高い比較的新しい建物でも注意してください。なぜなら、気密性が高いことで外気の温度と家の中の温度差が大きくなり、これによって劣化のスピードが速まることが考えられるためです。建物を建ててから日が経ってないから大丈夫と過信するのは早いです。
排水管は使い終わった生活水が流れていく場所なので、ここでトラブルが起こると衛生的にも問題です。ニオイのトラブルで悩むことにもなります。シミが小さいうちは水のトラブルも小さく気づきにくいですが、以前なかったはずのシミが出来た場合はできるだけ早く専門業者に点検や修理を依頼してください。

■天井に水漏れが起きたときにできる対処法

給水管や排水管などの水漏れトラブルは一般的ですが、水漏れトラブルによって天井が濡れている場合、建物に大きな被害を与えてしまう可能性があるので、万が一に備えて対処法を確認しておきましょう。
水が滴り落ちている場合は、応急処置としてバケツなどで漏れている水を受けます。このとき周囲にビニールシートなどを敷くことで、床への被害を食い止めることができます。これは一時的な対処法ですから、専門業者に状況を見てもらい、どのような修理が必要になるのか相談します。
また、二階建ての建物で一階から見たときに天井が濡れている場合は、二階部分にある水回りでトラブルが発生している可能性があります。トラブルが起きた状態を放置しておくと被害が広がってしまいます。被害の拡大を防ぐためにも水が漏れているときだけでなく、濡れているようなシミを見つけたときも、早急に水回りの専門業者に状況を確認してもらい、点検を依頼しましょう。急を要するケースが多いので、24時間対応可能な業者がおすすめです。
水の元栓を閉めることで応急処置が可能となります。現時点では特に目立ったトラブルが起きていないとしても、万が一に備えて元栓の場所を把握しておけば急にトラブルが起きたときでも冷静に行動できます。
水ではなくお湯が漏れているようなときは、給湯器に原因があるかもしれません。給湯器の止水栓を閉めることで更なる水漏れは防ぐことができますので、落ち着いて対処するようにしましょう。

■集合住宅の天井から水が漏れたとき
集合住宅で暮らしていると、隣の部屋や上の階で起きた水のトラブルの被害が下の階や隣に広がることがあります。天井を見上げたら水のシミがあったとき、上の階で何か水のトラブルが起きているのではとすぐに想像できます。自分の部屋で水のトラブルが起これば下の階や隣に被害を与えてしまう恐れがあります。
トラブルの原因がハッキリしている場合は、その状況をすぐに解消することで被害の拡大を食い止めることができますので、修理業者に相談するなどスピーディに対応しましょう。しかし、水のトラブルの原因が分からないことも珍しくありません。これは目に見えないところで何かしらのトラブルが起きていることが考えられるので、一時的な応急処置として止水栓や水の元栓を閉めて、水がこれ以上漏れないような処置を施します。それから建物の管理人に連絡を入れたり、専門業者に連絡を入れて点検や修理を手配します。
天井が濡れるほどの水漏れトラブルの原因はいくつかありますが、例えば排水管が経年によって古くなり劣化が進み、管本体にヒビが入り水漏れに繋がることがあります。また、排水管の中で詰まりのトラブルが発生していると、本来流れるはずの水が漏れてしまい、天井に広がるケースもあります。
そのほか管と管とつなぐ部分で不具合が起こっていれば、そこからジワジワ水が漏れることもあり、いずれも目に見えない場所でのトラブルなので、天井や壁が濡れて初めて気づいたと相談する方はとても多いです。小さなシミだからと見逃さずに、以前と違う変化に気づいたときは早急に対処しましょう。

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