わずかな油断で生じるエアコンの排水管からの水漏れ

■突然生じるエアコンの水漏れ

突然のエアコンからの水漏れは、時に室内に大きな二次的被害を招いてしまう極力回避すべきトラブルのひとつです。その主たる原因は排水管のつまりですが、ここでポイントとなるのが、この水漏れトラブルが生じやすいタイミングにみられる、ある共通点です。
たとえば新たに契約した賃貸物件への入居に際し、契約者である私たちは、綺麗にリフォームされて清掃も行き届いた室内に納得し、斡旋業者から鍵を受け取ります。ところがここで忘れがちなのが、備え付けのエアコンの試験、すなわち実際に動かしてみる対応です。とりわけ新年度を迎えた春先は気候も快適で、備え付けの空調機器に意識が向きません。梅雨時を迎えていざ冷房もしくは除湿のスイッチを入れた途端、大量の汚れた水が一気に噴き出し、家財や衣服類に降り注いでしまう事態は、毎年数多くの物件で生じています。とりわけ空室期間が中長期に渡り、エアコン自体が旧タイプだった場合、その被害がより大きくなる傾向が否めませんので注意が必要です。
一方で快適に暮らし始めた後も、ついつい掃除作業を先延ばしにし続けた結果、同様の状況を自ら招いてしまうケースも少なくありません。ですが室外へとつながる排水管に関しては、自己対応に限度があるのも事実です。こうしたリスクを回避する上で、専門業者への相談という選択肢が見過ごせません。

■自己対応が難しい場合には

現在は100円ショップやホームセンターなどに行けば、エアコン清掃用のアイテムが多数販売されていますが、室内の送風システム部分のカビや汚れを除去する商品が中心です。屋外の排水管に関しても、自己対応のノウハウを伝えるネット配信などが見られますが、建物や設置状況によっては、物理的に手が出せない環境も少なくありません。一方で本格的な清掃を専門業者に依頼する場合、費用負担への懸念などから、腰が退けてしまいがちです。しかし、排水管からの汚水の噴出は、明確な兆候が見られぬ中で突然生じます。商業施設などで同様の大規模なトラブルが発生し、多くの来客が被害を受けたニュースが稀に報道されていますが、自宅内もしくは自己管理施設内で生じるトラブルも、根本的には一緒です。大切にしている木工家具や楽器、布団や衣服類などに汚水が降り注いでしまえば、取り返しのつかない被害となってしまい兼ねません。
こうした無用なリスクを回避する意味でも、一定期間以上エアコン清掃ができていないと自覚できるのであれば、まずは専門業者に相談する初期対応が大切です。エアコンからの漏水対策で実績を有する業者であれば、フリーダイヤルの相談窓口を設け、こうした相談に無料で対応しています。
また、不運にも漏水が生じたしまった際も、室内清掃だけを終えた段階で、これで当面再発しないだろうと、安易な自己判断に帰結してはなりません。長い時間をかけて溜まっていた汚水が噴出したことで、管の内部が正常な状態に戻ったと考えがちですが、これは大きな誤判断です。精密かつ複雑な構造の排水系統は、目に見えない部分で顕著な経年劣化を生じていたり、無用な堆積物が残存し続けているなどの可能性が否めません。トラブルが生じた以上は、信頼できる専門業者に根本的な解決を依頼すべきです。

■リスク回避と根本的な解決のために
エアコン清掃用具を買い揃え、自ら対応することが節約につながるという考え方もあります。ですが素人作業の限界の先に潜むリスクについても考えておかなければいけません。自分で作業した後に漏水トラブルを生じてしまえば、結果的に時間と費用、労力のロスともなり得ます。
エアコンからの漏水対策や、トラブル発生後の適切な処理で実績を誇る専門業者の場合、出張費用、状況確認作業、見積作成費用はすべて無料です。出張を依頼する前の段階で、まずはフリーダイヤルを利用して相談するのも一案です。常に依頼者側の意向を確認して、双方が納得した上で、段階を踏んで対応を進めてくれる安心感があります。
なにより自分たちでは手が出せない箇所に関しても、専門業者だからこそ常備している専用の器具を駆使し、豊富な経験を持つスタッフが丁寧な作業を実践してくれます。エアコンへの対応を機に、他のさまざまな水回り施設関連でこの先トラブルが生じた際にも、速やかな対応を約束してくれる専門業者が確保できるのはメリットにもなります。
こうした専門業者の公式ホームページには、自社が提供するさまざまなサービスの内容が、わかりやすく解説されています。見過ごしがちな備え付けの空調設備だからこそ、入居者自身の手によるリスク管理が欠かせません。信頼に値する専門業者の適切な対応が、私たちの安全かつ快適な生活を力強くバックアップしてくれます。私たちの手が届かない、正しい清掃ノウハウが見当たらない箇所への適切な清掃作業に関しては、こうしたプロフェッショナルに一任する判断が確実です。

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